Νεόδμητο Διαμέρισμα Προς Πώληση, Επενδυτικό, 3ου ορόφου, με πάρκινγκ και ιδιόκτητη ιδιωτική ταράτσα στην Κυψέλη. Στην καρδιά της Κυψέλης διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου σε ένα εμβληματικό κτίριο του 1952 το οποίο ολοκλήρωσε την πλήρη ανακατασκευή του το 2025. Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί ριζικά με στατικές ενισχύσεις και σύγχρονες μελέτες προσφέροντας την ασφάλεια μιας νέας κατασκευής με την αισθητική ενός κλασικού κτιρίου. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή καθώς βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από τον νέο σταθμό του Μετρό, 450μ από την Φωκίωνος, 100 μ από Πατησίων και 500 μέτρα από τη Δημοτική Αγορά Κυψέλης προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες εμπορικά κέντρα και χώρους διασκέδασης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ.μ. και βρίσκεται στο 3ο και τελευταίο όροφο του κτιρίου. Έχει 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι με πρόσβαση απευθείας σε ιδιόκτητη ταράτσα. Είναι πολύ φωτεινό και ηλιόλουστο, έχει δικό του πάρκινγκ, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία και fun coil, AC, κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά Ενεργειακά τζάμια, σύγχρονο ασανσέρ, θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας κ.α. Από την ταράτσα έχουμε και μερική θέα Ακρόπολης. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην εσωτερική σχεδίαση με εξαιρετική μελέτη φωτισμού σε όλους τους χώρους. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει πρόβλεψη για όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και έξυπνες λύσεις αποθήκευσης με κρυμμένα ντουλάπια για πλυντήριο και στεγνωτήριο.- Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση ή για βραχυχρόνια μίσθωση. Επιπλέον, διατίθενται περισσότερα διαμερίσματα σε άλλους ορόφους, προσφέροντας διάφορες επιλογές. Τιμή: €250.000. VIA ATHENS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121030916, 6937006261, email: info@via-athens.com, website: www.via-athens.com